Umbau und Nutzungsänderung in ein Bürogebäude mit Kindergarten, München, Bayerstraße

Direkt am Münchner Hauptbahnhof gelegen, wurde das Bayerkaree durch gezielten Rückbau, umfassende Sanierung und Teilneubau von einem verwinkelten Möbelhaus der 1950er Jahre in helle, zeitgemäße Büroetagen verwandelt.

Über sieben Geschosse und mehr als 8.700 Quadratmeter Bruttogrundfläche bieten die Räumlichkeiten vielfältige Bürokonzepte – von abgeschlossenen Einzelbüros bis hin zu offenen Loftlösungen. Die Büros gruppieren sich um kommunikative, grüne Innenhöfe, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen.

Auf den Dachterrassen eröffnet sich ein beeindruckender Blick über die Dächer Münchens bis zur Paulskirche an der Theresienwiese. Zusätzlich wurde im Untergeschoss eine Tiefgarage mit 35 Stellplätzen integriert, die den Komfort für alle Mieter erhöht.