Dach Neu- und Ausbau einer Wohnanlage, München Falkenstraße

Zwischen Maria-Hilf-Platz und Kolumbusplatz liegt ein Apartmenthaus, das in den 1950er-Jahren als „Sekretärinnen-Haus“ errichtet wurde. An seiner Ostseite verläuft der Auer Mühlbach, gesäumt von altem Baumbestand, und bildet eine stille Oaseinmitten der Stadt.

Der bislang ungenutzte hohe Dachraum, der zuvor als Speicher, Lager und Trockenräume diente, wird nun in vier moderne Wohnungen umgewandelt. Durch den Einbau eines neuen Dachstuhls mit erstklassiger Dämmung gegen Kälte, Hitze und Lärm entstehen hier zeitgemäße Wohnräume.

Dieses Projekt steht ganz im Zeichen der Nachhaltigkeit, da es auf dem Bestandsgebäude realisiert wird und keine zusätzliche Versiegelung von Grund und Boden erforderlich ist. In den darunterliegenden Geschossen werden acht kleinere Apartments zu großzügigen Zweizimmerwohnungen zusammengelegt. Dadurch wird die Bewohnerstruktur vielfältiger und es entsteht ein attraktives Wohnumfeld für unterschiedliche Lebensentwürfe.