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Stadtebaulicher und Landschaftsplanung, Neuaubing

 

‘Ehemaliges Dornier Gelände Süd` Neuaubing-München, Entwurfsgedanken zum Städtebau.
Starker Rücken (schalltechnisch und optisch) und starke Strukturen gegen die Gewerbebauten und das Parkhaus. Harmonischer Übergang durch Abstaffelung der Geschosse und Auflösung der Quartierstruktur zur umgebenden Wohnbebauung
Vielfalt der privaten, halböffentlichen und öffentlichen Freiräume (Proportionen, Weite / Enge, grün / befestigt).
Vielfalt der Wohnformen (in Reihenhäusern, in von gemeinsamen Innenhöfen erschlossenen Hausgruppen, in von außen erschlossenen Wohnanlagen mit geschützten privaten Gärten im Innenhof, im obersten Geschoss mit Dachterrassen, dazwischen mit Balkonen, Loggien und Wintergärten)
Gliederung in mehrere Quartiere mit jeweils eigener Identität. Klares Erschließungskonzept mit einem Minimum an versiegelten Flächen für Verkehrswege und vielen Möglichkeiten der Realteilung. Kein MIV im neuen Wohngebiet, alternativ könnte in getrennte Tiefgaragen von den beiden außenliegenden Nord-Süd–Verkehrswegen gefahren werden.
  • Bauherr

Gemeinde Neuaubing


  • Grundstücksgröße:

66.200 m²


  • Geschossfläche Wohnbau:

37.480 m²


  • Wohnungen

385